아파트를 구할 때 제곱미터(m²)로 표시된 정보를 많이 볼 것입니다. 예전에는 주로 평수로 표시되었지만 현재는 제곱미터로 통일되어 있어서, 평수에 익숙한 분들에게는 혼란스러울 수 있습니다. 이 글에서는 59m2 몇 평인지 그리고 전용면적, 공급면적 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
59m2 몇 평?
59m2 면적은 대략 23~26평 정도에 해당합니다. 참고로 84m² 면적은 33 ~ 36평으로 생각하면 됩니다.
면적의 단위 이해
먼저, 면적의 단위에 대한 이해가 필요합니다. 가장 일반적으로 사용되는 두 가지 면적 단위는 “제곱미터(㎡)”와 “평(평방미터)”입니다. 제곱미터는 국제적으로 표준적이며, 평은 특히 아시아 국가들에서 일반적으로 사용됩니다.
면적을 제곱미터(㎡)에서 평(평방미터)으로 변환하기
면적을 제곱미터에서 평으로 변환하려면 다음의 공식을 사용합니다.
- 평(평방미터) = 제곱미터(㎡) ÷ 3.305785
이 공식을 사용하여 면적을 평으로 변환할 수 있습니다. 예를 들어, 50㎡의 면적을 평으로 변환하면 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
평(평방미터) = 50㎡ ÷ 3.305785 ≈ 15.1442평
평(평방미터)을 제곱미터(㎡)로 변환하기
면적을 평에서 제곱미터로 변환하려면 다음의 공식을 사용합니다.
- 제곱미터(㎡) = 평(평방미터) × 3.305785
예를 들어, 20평의 면적을 제곱미터로 변환하면 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
제곱미터(㎡) = 20평 × 3.305785 ≈ 66.1157㎡
전용면적과 공급면적
물건을 구입하거나 부동산에 투자할 때, “전용면적”과 “공급면적”은 중요한 요소 중 하나입니다. 이 두 용어를 이해하면 부동산 거래나 투자 결정을 할 때 도움이 될 것입니다.
전용면적 (Net Floor Area)
전용면적은 주택이나 아파트의 내부 공간 중 실제로 사용 가능한 부분을 의미합니다. 이것은 주거 공간으로 사용되는 실제 면적을 나타냅니다. 전용면적은 다음과 같은 공간을 포함합니다.
- 거실
- 침실
- 주방
- 화장실
- 베란다 (일부 국가에서는 포함되지 않을 수 있음)
전용면적은 주택의 내부 공간 중 사용자가 직접 활용할 수 있는 부분으로, 이 부분의 크기가 실제로 거주할 때 필요한 공간을 나타냅니다. 전용면적은 주택의 가격을 결정하는 데 중요한 역할을 합니다.
공급면적 (Gross Floor Area 또는 Gross Area)
공급면적은 주택이나 아파트의 총면적을 의미합니다. 이것은 건물 전체의 면적을 나타냅니다. 공급면적은 다음과 같은 공간을 포함합니다.
- 전용면적
- 공용 공간 (로비, 복도, 엘리베이터 등)
- 공동 시설 (수영장, 피트니스 센터, 주차장 등)
공급면적은 건물의 총 면적을 나타내므로, 주택 구매자나 투자자에게는 전용면적보다 더 큰 값일 수 있습니다. 이는 공용 및 공동 시설을 포함하기 때문입니다.
부동산 거래나 투자 시에는 전용면적과 공급면적을 모두 고려해야 합니다. 가격은 주로 전용면적에 따라 결정되지만, 공급면적은 건물 내의 다양한 시설 및 편의 시설을 고려할 때 중요한 역할을 합니다. 따라서 두 면적을 잘 이해하고 비교하여 부동산 거래나 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
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